テラス付き住宅をお考えの方はいらっしゃいませんか。
今回の記事では、テラス・バルコニー・ベランダの違いや、屋根付きのテラスにするメリットとデメリット、テラス設置時の注意点をご紹介します。
ぜひお役立てください。

□テラス・バルコニー・ベランダの違いについて

まずはテラスについて紹介します。
テラスは、マンションやアパートの1階部分に設けられています。
リビングとつながっている、専用の庭のことを言います。

家によって、ウッドデッキやタイル貼り、コンクリートなど材質の違いはありますが、屋外に地面より1段高い床が設けられているのがテラス付きの住宅です。
専有部分であるので、テーブルや椅子を置いたり、ガーデニングをしたりといった、おしゃれな毎日を送ることができるのが特徴です。

次にバルコニーについて紹介します。
バルコニーは、2階以上の家に設けられている室外の専用スペースのことを言います。
バルコニーには屋根がなくて、日当たりが良いです。
広さによってはテラスと同じように使うことが可能です。

しかし、緊急時には避難用のスペースになるため、専有部分ではなく共有部分として扱われています。
そのため、避難時の通行の妨げになるような物の設置は認められていません。

最後にベランダについて紹介します。
ベランダは2階以上に設けられている専用スペースという点ではバルコニーと同じです。
しかし、雨よけの屋根が付いているのがベランダと呼ばれます。
こちらもバルコニーと同様に、避難経路に用いられるスペースです。

使用用途は管理規約で決められているので、活用する場合は規約をよく確認する必要があります。

□テラスを屋根付きにするメリットとデメリットについて

まず、雨・風・日差しが軽減できます。
テラスを自転車置き場として利用することが可能で、急な雨を気にすることなく洗濯物を干せます。
さらに、屋根を設置して、室内に差し込む紫外線をカットすることも可能です。

採光性を保ちつつ、熱線をカットできるポリカーボネートの屋根材をつけることで、室内の明るさを確保しながら、熱線をカットできるでしょう。
遮熱効果もあるので、室内の冷暖房の効率が上がります。

また、アウトドアリビングとしてテラスやバルコニーを有効活用できます。
最近では、テラスやバルコニーの床を室内の床の高さと合わせて、第二のリビングとして活用することが人気です。
バルコニーやテラスに屋根をつけることで、外のスペースであっても食事をしたり、くつろいだりできるアウトドアリビングとして活用できます。

屋根を設置するデメリットは、音や暗さ、暴風雨の際の音です。
日差しを軽減すると、室内が暗くなってしまうといった欠点はありますが、テラスやバルコニーの屋根には採光性を保ちながらも熱線をカットする素材が使われています。

また、日差しが強い部屋の室内の温度を調整するために屋根をつける場合には、熱線カットの性能がより高い、熱線吸収タイプという屋根材を選ぶことで、明るさは保ちつつ、日射による熱さを軽減できるでしょう。

□自宅にテラスを設置したときに発生する注意点とは？

1つ目は、こまめな掃除が必要な点です。
テラスは雨などで汚れやすいので、こまめな掃除が必要です。
特に、日本の気候は雨季があるので、月に一度掃除するのが理想です。
テラスに置くものも防水のものを選んで、雨対策をすることをおすすめします。

2つ目は、耐震対策が必要な点です。
テラスを取り付けるときには、しっかりと耐震対策しておく必要があります。
地震が起こった際に、隙間や亀裂ができてしまうと、テラスの破損の原因になります。
テラスを設置し直すことにならないよう、耐震構造などをしっかり考えておきましょう。

3つ目は、日差しの照り返しで高温になってしまう点です。
テラスの地面は、コンクリートであったり、タイルを敷き詰められたりしていることが多いです。
特に、コンクリートやタイルは、太陽の強い日差しで高温になり、その熱気はテラス全体を温めてしまいます。
そのため、夏場の天気の良い日はテラスが高温になりやすいです。

夏場のテラスには十分に注意しましょう。
地面を木材に変えるなどの工夫によって、夏場でも熱気がこもりにくいテラスにすることが可能です。

4つ目は、雨風の対策に費用がかかってしまうことです。
テラスは、外に設置されているため、常に雨風に晒されています。
雨風の対策は必須ですが、対策には費用がかかってしまいます。
その対策としては、テラスに屋根を設置したり、木材の塗装を行ったりすることが挙げられます。

塗装はご自分でも行えますが、塗りムラができないように注意して塗ることが大切です。
当社はお客様のニーズに応えられるように、職人が責任を持って施工しますので、安心してご依頼いただけます。

□まとめ

今回の記事では、テラス・バルコニー・ベランダの違いや屋根付きのテラスにするメリットとデメリット、テラス設置時の注意点をご紹介しました。
ぜひお役立てください。