新築やリノベーションの計画を立てる際、細部にわたるこだわりを持つ家主にとって、外構工事のタイミングは重要な選択肢の1つです。
外構工事を住宅の引き渡し前に行うか、引き渡し後に行うかは、家主の生活スタイルや価値観に大きく影響します。
本記事では、多くの家主が直面するこの選択において、引き渡し後の外構工事を選ぶべき理由と、それに伴うメリットとデメリットを深掘りしていきます。

□引渡し後の外構工事がなぜ推奨されるの？

外構工事を引き渡し後に行うことが推奨される理由は、実際の住まいづくりを経験した多くの家主の意見に基づいています。
引き渡し前と引き渡し後、それぞれに適したケースが存在しますが、引き渡し後の着工が推奨される主な理由を解説します。

1:現在の住居が賃貸で、退去期限が迫っている場合

退去期限の制約により、新居へのスムーズな移行を優先させる家主にとって、引き渡し後に外構工事を行う選択肢は有効です。

2:敷地形状や接道状況が複雑で、複数の業者が同時に作業を進められない場合

特に狭小地や特殊な地形を持つ敷地では、外構工事を含む諸作業の段取りに柔軟性が求められます。

3:外構工事の業者を自分で選定したい場合

ハウスメーカーや工務店に一括して任せるのではなく、外構に特化したプロフェッショナルに依頼したい家主にとって、引き渡し後の自由度は大きな魅力です。

引き渡し後の外構工事が推奨される背景には、個々の家主の具体的なニーズや状況が反映されています。
それぞれの事情を踏まえた上で、最も合理的で満足度の高い選択をすることが、快適な住まいづくりに繋がります。

□外構工事を引渡し後に着工するメリット

外構工事を住宅の引き渡し後に行う選択をすることには、いくつかの明確なメリットがあります。
これらのメリットを理解することで、家主は自身のライフスタイルや将来の計画に合わせたより良い選択をできます。

＊天候に左右されず引っ越しがスムーズに行える

外構工事は天候に大きく影響される作業です。
引き渡し前に外構工事を行うと、悪天候による作業の遅延が引っ越し計画にも影響を与えかねません。
引き渡し後に工事を行うことで、引っ越し自体は計画通りに進行し、天候のリスクから解放されます。

＊実際の生活スタイルに合わせて外構計画を立てられる

住宅に実際に住み始めると、初めて気付く生活上のニーズが出てきます。
例えば、車の出入りの頻度や自転車の保管場所、お庭での過ごし方など、住み始めてみないと分からないことが多々あります。
これらの実体験を基にして外構計画を立てることで、より実用的で満足度の高い外構を実現できます。

＊外構専門業者が作業しやすい環境が整っている

家の建築中は、多くの職人が出入りし、建築資材や仮設トイレなどで敷地内が混雑します。
引き渡し後に外構工事を行う場合、これらの障害物がなく、作業効率が大幅に向上します。
また、専門業者による細かいニーズへの対応が可能になり、細部にわたるこだわりを形にできます。

外構工事を引き渡し後に行うことにより得られるこれらのメリットは、家主がより快適で機能的な住空間を実現するための重要な要素です。
生活が始まってからの実際のニーズに基づいた計画は、長期的な満足感に繋がります。

□外構工事を引渡し後に着工するデメリット

外構工事を住宅の引き渡し後に行う選択は、多くのメリットがある一方で、いくつかのデメリットも存在します。
これらのデメリットを事前に把握し、準備をしておくことで、計画的に対処できます。

1:引き渡し時の見栄えが中途半端になる

家を建てる際、多くの人が新居の美観に大きな期待を寄せます。
しかし、外構工事が完了していない場合、新居の外観は中途半端な状態になりがちです。
これは、特に新築の家を建てた場合、引き渡しの日に期待していた美観とのギャップを感じる原因になり得ます。

2:駐車場を使えない期間がある

特に駐車場のコンクリート舗装を含む外構工事を行う場合、コンクリートが固まるまでの養生期間中は車を停められません。
この期間は天候や気温によって変動し、場合によっては数週間に及ぶこともあります。
車を頻繁に使用する家庭にとっては、この期間中の不便さを事前に計画に含める必要があります。

3:外構工事を後回しにしてしまうリスク

新居に引っ越した後は、家具の配置や日々の生活に追われるため、外構工事を後回しにしてしまうことがあります。
さらに、予算の都合上、外構工事に手をつけられなくなる可能性もあります。
これは、長期的に見て家全体の美観や機能性を損なう要因となり得ます。

□まとめ

外構工事のタイミングについて、引き渡し後の着工が推奨される理由として、引っ越しのスムーズさ、実生活に基づいた計画の立案、作業の効率化が挙げられます。
しかし、見栄えの問題、駐車場の使用不能期間、工事の延期リスクといったデメリットも存在します。
これらのメリットとデメリットを総合的に考慮し、家主が自身の状況に合わせた最良の選択を行うことが、理想的な住まいづくりへの鍵です。
細部にわたるこだわりを持つ家主は、これらの情報をもとに、自分の生活スタイルや将来のビジョンに合った外構工事の計画を立てられるでしょう。