「駐車場の部分の土地を有効活用したい」
「便利でスタイリッシュなカーポートにしたい」
このようにお考えの方には、カーポートバルコニーがおすすめです。
そこで今回は、カーポートバルコニーのメリットやデメリット、費用や注意点についてご紹介します。
ぜひご参考ください。
□カーポートバルコニーのメリットと費用は?
カーポートバルコニーは、カーポートの屋根の上にバルコニーを設置したものを指します。
そんなカーポートバルコニーのメリットとしては、主に3つが挙げられます。
1つ目は、スペースを有効活用できることです。
多くのカーポートは屋根がついているだけで、屋根の上の空間は特に活用されていません。
そのような空間にバルコニーを設けることで、限られたスペースを有効活用できます。
敷地面積が限られている場合でも、駐車場の上のスペースを使うことで、通常よりも広々としたバルコニーを設置できます。
2つ目は、くつろぎや趣味のための空間を作れることです。
駐車場の上のスペースを活用した広々としたバルコニーでは、太陽の温かみや風を感じながらゆっくりとくつろいだり、趣味に没頭したりできます。
テーブルと椅子を設置することで、ティータイムを楽しんだり、読書に耽ったりといった楽しみ方もできるようになります。
週末に家族でバーベキューをしたり、友だちを呼んでパーティーをしたりといった、憩いの場にもなりますね。
3つ目は、室内の空間にも広がりが生まれることです。
カーポートバルコニーが住宅の壁に接するように設置して、家の2階の居室から一続きにすることで、室内の空間にも広がりが生まれます。
居室から直接カーポートバルコニーに出られるようにすることで、より開放感が生まれ、家が広くなったように感じるでしょう。
*カーポートバルコニーの費用
カーポートバルコニーを設置する費用としては、1台分のスペースでおよそ120万円、2台分のスペースでおよそ200万円が目安となるでしょう。
地域や土地の状況によっても価格は変動しますが、最低でもこれくらいの費用は必要になると考えておきましょう。
正確な費用を知りたい場合は、業者に見積もりを依頼する必要があります。
□カーポートバルコニーのデメリットは?
カーポートバルコニーの設置で失敗しないためには、デメリットにも目を向けておくことが大切です。
そこで次に、3つのデメリットをご紹介します。
1つ目は、出入り口が必要になることです。
カーポートバルコニーには、当然ながら、出入り口が必要です。
出入り口を設置するためにも費用がかかります。
工事の内容によっては出入り口設置に大きな費用が発生してしまうケースもあります。
例えば、既存の建物の壁に出入り口を新たに設け、室内から直接バルコニーに出られるようにする方法があります。
この方法は工事費用が高額になりやすいほか、構造上の理由で設置が難しいケースもあります。
2つ目は、使われなくなるケースもあることです。
「バルコニーを設けたものの、普段はほとんど使わなくなってしまった」
バルコニーへの出入りが面倒だと、このように使われなくなってしまう可能性があります。
バルコニーを設置する際は、行きやすい動線づくりも重要です。
3つ目は、防犯面です。
バルコニーへの出入り口として、外に階段を設ける場合は特に、防犯面に注意が必要です。
容易にバルコニーに入れてしまうため、建物に侵入されるリスクが高まります。
そのため、より一層厳重な防犯対策が必要となります。
□カーポートバルコニーを施工する際の注意点とは?
カーポートバルコニーを施工する際には、いくつか注意しておくべきポイントが挙げられます。
1つ目は、排水機能です。
バルコニーは雨にさらされるため、水がたまらないように十分な排水機能を備えておく必要があります。
機能を維持できるように、メンテナンスしやすいつくりにすることも大切です。
2つ目は、建ぺい率です。
建ぺい率とは、敷地の広さに対して建築できる家の面積の割合を指します。
カーポートバルコニーは建築物として見なされるため、建ぺい率内で施工する必要があります。
定められた建ぺい率を超えてしまった場合、売却が難しくなるなどの不利益が生じます。
広さを考える際は、建ぺい率のことも頭に入れておきましょう。
3つ目は、建築確認申請です。
建築確認申請とは、建築物を建てる際に都道府県や市町村の担当課に届け出を行うことです。
カーポートバルコニーは建築物であるため、建築法に違反していないかどうかのチェックを受ける必要があります。
□まとめ
今回は、カーポートバルコニーのメリット・デメリットや費用、施工時の注意点について解説しました。
設置を検討する際にはメリット・デメリットをよく比較して、デメリットについてもしっかりと把握しておくようにしましょう。
カーポートバルコニーの設置をお考えの方は、お気軽に当社までご相談ください。